1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
29.1万円/㎡
前年比+17.6%
北九州市小倉南区
10.1万円/㎡
前年比-41.9%
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エクレール下曽根駅前
福岡県北九州市小倉南区下曽根新町
日豊本線 / 下曽根駅 徒歩6分
1997年築 / 6階建 / 45戸 / RC造
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2階 / 68.36㎡の場合
相場
1,542万円
22.6万円/㎡
851
1,312
1,773
2,234
AI査定結果
推定相場価格
1,542万円
22.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,312万円〜1,773万円
19.2万円/㎡〜25.9万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年11月29日
エクレール下曽根駅前
1,598万円（23.4万円/㎡）/ 2階 / 68.36㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は23.36万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/16 | 1,598万円 | 23.4万円 | 2階 | 68.36㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/01 | 1,598万円 | 21.9万円 | 2階 | 72.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/12 | 1,698万円 | 24.8万円 | 2階 | 68.36㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/21 | 1,698万円 | 23.3万円 | 2階 | 72.9㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は21.92万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/16 | エクレール下曽根駅前 北九州市小倉南区下曽根新町 | 下曽根駅6分 | 1,598万円 | 23.4万円 | 68.36㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 45戸 | RC |
| 2025/09/11 | ライオンズマンション城野駅前 北九州市小倉南区富士見二丁目 | 城野駅16分 | 1,590万円 | 22.1万円 | 72.03㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1992年 | 35戸 | SRC |
| 2025/05/29 | リヴィエール富士見壱番館 北九州市小倉南区富士見二丁目 | 城野駅9分 | 1,390万円 | 20.2万円 | 68.7㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 30戸 | SRC |
| 2025/06/23 | リヴィエール富士見弐番館 北九州市小倉南区富士見二丁目 | 城野駅11分 | 1,280万円 | 21.4万円 | 59.92㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 40戸 | SRC |
| 2025/07/02 | サンパーク徳力 北九州市小倉南区徳力新町二丁目 | 徳力公団前駅10分 | 2,390万円 | 28.6万円 | 83.61㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2025/11/22 | アメニティ徳力III 北九州市小倉南区南方二丁目 | 徳力公団前駅8分 | 1,890万円 | 23.9万円 | 79.2㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2025/11/13 | サンライフ守恒II 北九州市小倉南区徳力新町二丁目 | 守恒駅7分 | 1,250万円 | 20.6万円 | 60.7㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/02 | リーセント小倉 北九州市小倉南区北方一丁目 | 北方駅7分 | 1,350万円 | 17.6万円 | 76.5㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 1996年 | 65戸 | SRC |
| 2025/10/17 | エクレール徳力 北九州市小倉南区徳力一丁目 | 徳力公団前駅5分 | 1,449万円 | 22.3万円 | 64.94㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/16 | パレス守恒 北九州市小倉南区守恒本町三丁目 | 守恒駅6分 | 1,390万円 | 18.2万円 | 76.43㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/09 | アルファシティ徳力 北九州市小倉南区徳力二丁目 | 徳力公団前駅2分 | 1,900万円 | 22.3万円 | 85.09㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 14戸 | SRC |
| 2025/11/01 | アメニティ徳力1 北九州市小倉南区徳力五丁目 | 徳力公団前駅7分 | 1,948万円 | 29.0万円 | 67.16㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 33戸 | RC |
| 2025/08/24 | グランドパレス企救丘カナディアンテラスB棟 北九州市小倉南区企救丘六丁目 | 徳力公団前駅4分 | 1,998万円 | 26.9万円 | 74.25㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 36戸 | RC |
| 2023/08/25 | グランドパレス守恒III 北九州市小倉南区守恒一丁目 | 守恒駅7分 | 1,330万円 | 17.8万円 | 74.55㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2023/06/01 | エミネンス守恒 北九州市小倉南区守恒一丁目 | 守恒駅7分 | 1,698万円 | 22.5万円 | 75.6㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 10戸 | RC |
| 2024/04/27 | サンパーク企救丘 北九州市小倉南区企救丘五丁目 | 徳力公団前駅10分 | 1,480万円 | 19.7万円 | 75.05㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 45戸 | RC |
| 2025/08/12 | グランドパレス守恒II 北九州市小倉南区守恒五丁目 | 守恒駅16分 | 1,300万円 | 17.6万円 | 74.04㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 24戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で17.6%上昇、北九州市小倉南区では41.9%下落しています。
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福岡県北九州市小倉南区朽網西五丁目
JR日豊本線 / 朽網駅 徒歩 3分
1990年築 / 5階建 / 35戸 / RC造